AdobeStock_272447154
s-マンションも対応
AdobeStock_185537460
不動産売却・買取は
お任せください
不動産の売買、相続した空き家、宅地分譲など
不動産のことなら何でもご相談ください
Concept

不動産売却を巡るお客様のお悩みに専門家の立場から幅広くお応えしてきた実績があります

不動産を売却した後に住み替えをご検討中の方も専門的なノウハウを活かしてサポートいたします。何か気がかりな点がありましたら、些細なことから専門性の高い事柄まで、お気軽にお問い合わせください。お問い合わせが初めての方にも肩の力を抜いてお悩みをお聞かせいただけるように配慮しております。売却の手続きをどのように進めるかをさておき、ひとまず所有している不動産の価値を知りたいというお問い合わせにも、フレキシブルに対応いたします。また、お伺いしたご相談内容に応じて、行政書士など他の分野の専門知識を持つプロフェッショナルと連携しながら、よりきめ細やかにお客様をサポートするよう心掛けます。すでに空き家の売却を行っているが、お客様にとって納得のいく条件では買い手がなかなか見つからないという場合も、率直なお声をお伺いいたします。地元の不動産事情に精通したスタッフが、不安を安心へと導きます。

Special

引越しや転勤など様々な事情からお住まいを売却したい方にとって頼れる相談役になります

マイホームを売却するという行為は、どなた様にとっても意外なほど身近な選択肢です。例えば相続や引越し、転勤などがきっかけで、お手元にご不要な不動産が生じた際に、不動産の売却をご検討の方は多数いらっしゃいます。一般的な選択肢であるにもかかわらず、不動産を納得のいく条件で売却する為には、専門的なノウハウが必要になります。マイホームの査定や売却を望んでいるが、安心して相談でいるプロフェッショナルが身近には見当たらないという場合、お気軽にお問い合わせください。どのようなご提案をすれば、お客様にメリットをご実感いただけるかを考えながら、シチュエーションの違いに合わせたフレキシブルなご提案をいたします。お見積もりの際に、何か気がかりな点がありましたら、些細なことでもお気軽にご質問ください。地元で実績が豊富なプロに相談して良かったとご納得いただけるよう、尽力いたします。

お気軽にお電話でご連絡ください

089-909-5971

089-909-5971

10:00~18:00

愛媛県松山市生石町466-2

Q&A

ご不要な不動産の査定や売却に関する様々なご質問に分かりやすくお答えしております

  • 不動産の売却するのは初めてですが、流れや進め方が良くわかりません。どのように進めたらいいですか?

    不動産の売却には大きく分けて2種類あります。1つ目は不動産会社がそのまま買取る場合と、もう1つは仲介という形で売却の依頼を不動産会社に委託してその不動産会社が買い手を探すパターンです。それぞれメリットとデメリットがあるのでしっかりと把握して進めてください。どちらの場合にもまずは対象不動産が大体いくらで売れるのかという不動産の査定を行うのが一般的です。

    不動産の査定のご依頼やご不明な場合は弊社までお気軽にお問合せください。

  • 不動産を売却する場合、買取と仲介ではどちらのほうがいいですか?

    不動産を売却する場合、買取と仲介ではそれぞれのメリット・デメリットを把握することが大切です。その上でどちらにするかご判断ください。

    買取のメリット・・・・早期売却できる・現金化が早い・極秘に売却できる・仲介手数料不要。  

    買取のデメリット・・・価格が相場よりも安くなります。

    仲介のメリット・・・価格が相場で売れるもしくは高く売れる。 

    仲介のデメリット・・・売却するまで時間がかかる。近隣に知られることもある・仲介手数料必要。

  • 不動産を売却する場合、買取と仲介の場合の流れを教えてください。

    大まかな流れになります。

    買取の流れ

    ➀不動産の査定(訪問査定)

    ②不動産会社からの買取価格の提示や条件の提示

    ③提示された条件がOKなら売買契約の締結

    ④不動産のお引渡しと売買代金の受取り

    仲介の流れ

    ➀不動産の査定(訪問査定or机上査定)

    ②不動産会社からの査定書の提示や条件の提示

    ③査定書の金額を参考に売り出し価格の決定

    ④売却を委託する不動産会社と媒介契約の締結

    ⑤不動産会社が売却活動開始

    ⑥買い手が見つかり価格などの条件の交渉

    ⑦条件がOKなら売買契約の締結

    ⑧不動産のお引渡しと売買代金の受取り、手数料などのお支払い

    弊社では無料にて不動産の査定を行っておりますので、お気軽にお問合せください

Access

拠点を置く松山市の周辺でお住まいの査定や売却に関するご相談を幅広くお伺いしております

松山環状線(フライブルク通り)添いのスシローさんの反対側にあるガソリンスタンドJS中央SSさんのところを西側(空港方面)に入って約300m進んだところにある左側の黄色いマンションの1Fに事務所があります。駐車場は敷地内の入口側の11番をご利用ください。
持ち家
株式会社Lienstate
住所 愛媛県松山市生石町466-2
電話番号 089-909-5971
営業時間 10:00~18:00

お問い合わせについてはお電話だけでなくメールやフォームからも随時お待ちしております

これまで不動産の査定や売却の経験がない方、あるいは、初めてお問い合わせの方にも安心してサービスをご利用いただけるように配慮しております。不動産の売却を巡る専門性の高い事柄はもちろん、些細な事柄でもお気軽に、現状のお悩みやご要望をお聞かせください。「このような悩みを相談しても大丈夫だろうか」と不安になるような事柄でも、率直なお声をお伺いすることで、よりきめ細やかなサポートをご提案できる可能性が高くなります。お客様からはしばしば、「お問い合わせの前には不安もあったが、地元の不動産事情に精通したプロフェッショナルに、率直な悩みを相談してよかった」というようなご納得のお言葉を多数いただいております。不動産の売却は、決して日々の暮らしの中で縁の薄い選択肢ではありません。いざという時に困ることがないように、専門的なノウハウを身に付けたスタッフが、手厚くサポートいたします。
About us

より良い条件でご不要な不動産を売却できるように専門的なノウハウを活かしてサポート

専門的な知識を持たなくても円滑に不動産売却の手続きを進められます

売却を検討中の不動産が手元にあるが、これまで不動産売却の経験がなく、査定や売却の手続きに関わる専門的な知識も持たないため、漠然と売却を望んだままで、行動には移せないままでいるというようなお悩みのお声をしばしばお伺いしております。転勤や引っ越しなど様々な事情から、マイホームの売却をご検討中でしたら、専門的なノウハウを身に付けたプロフェッショナルまで、お気軽にお問い合わせください。これまで、不動産の査定や売却に関わる専門的な知識を活かして、お客様のお悩みをお伺いしてきた実績があります。地域に根ざした不動産のプロフェッショナルとして、難しくニッチなご要望に対しても、小回りの利いたご提案をいたします。任意売却など、より専門性の高い選択をご検討中の方にも、率直に現状のお悩みやご要望をお聞かせいただけます。戸建てだけでなくマンションの買取も、フレキシブルに対応いたします。売却の決断をどのようにするかはさておき、ひとまず専門家によるアドバイスを聞いてみたいとお考えの方のために、無料査定を実施しております。ご不要な不動産の査定や売却をより身近なサービスとしてご実感いただけるように、創業以来培ってきたノウハウを活かして尽力いたします。

ご不要な不動産を売却した後のことまで専門家としてアドバイスいたします

地域に根ざした不動産のプロフェッショナルとして、地元でご不要な不動産の査定や売却をご検討中の方を手厚くサポートいたします。また、単に査定や売却のご要望をお伺いして終わりとするのではなく、不動産を売却した後にどのようなことをご検討中であるのかということまでしっかりと耳を傾け、状況に合わせて適切なプランをご提案しております。例えば住み替えをご検討中の方など、新たなライフステージへとスムーズに進めるよう、専門家の視点から分かりやすくアドバイスいたします。専門性の高い事柄はもちろん、「このような些細なことを相談しても大丈夫だろうか」と不安になるような事柄についても、お気兼ねなくご相談いただけます。専門的なノウハウを持たない方にも、現状のお悩みやご要望をリラックスしてご相談いただけるように配慮し、お客様から「丁寧な対応が印象に残った」というようなご納得のお言葉を多数いただいております。ご依頼の内容によっては、まず簡易査定という形で、当日のうちに不動産の査定額をご提示できる点も、お客様から好評です。また、すでに不動産売却の手続きを行っているにもかかわらず、納得のいく条件で買い手が付かずお困りの場合も、お悩みやご要望をお伺いいたします。